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Description

Réf : 235885
45 mn de CAEN par l'A88, Acheter cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville offrant un rapport locatif.
RDC local commercial de 96m² loué 600€/mois par des commerçants dynamiques.
Etage offrant 2 logements aménagés en duplex : Appartement de type F3 de 68m² actuellement loué 560€/mois et type F2 de 38m² louable 380€/mois.
Logement F3 classé G poss de passer en C (travaux isolation à prévoir)
Logement F2 classé G

Opportunité à saisir, très bon emplacement.
Compteurs d'électricité individuels, sous-compteurs d'eau.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Immeuble de rapport , Caen

Vendu
7 pièce(s) 202 m² Réf :  235885
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise
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4 pièce(s) 121 m² Réf :  265995
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante