Maison ancienne rénovée avec extension bois dans quartier historique de FALAISE!

Charme de l'ancien et confort moderne à découvrir absolument !

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son mariage harmonieux entre charme de l'ancien et modernité. Avec une extension bois parfaitement intégrée, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un havre de paix.

Description du bien :
- Surface totale du terrain : 1 800 m², un grand jardin arboré et entretenu offrant de nombreuses possibilités (jeux pour enfants, potager, bassin, espace détente, etc.).
- Style : Maison ancienne en pierre, avec une extension en bois contemporaine, alliant authenticité et modernité.
- Espaces de vie :
Salon spacieux et lumineux avec poutres apparentes, parquet chaleureux, et grandes baies vitrées donnant sur le jardin,
Salle à manger lumineuse,
Cuisine moderne équipée avec des rangements optimisés et un espace repas convivial.
5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
1 salles de bain rénovées avec des matériaux de qualité, 2 salle d'eau.
Bureau ou espace de télétravail, idéal pour une activité professionnelle à domicile (pouvant facilement devenir une chambre au RDC).

Extérieurs :
Une grande terrasse en bois avec pergola, parfaite pour profiter des repas au soleil.
Un garage indépendant et un atelier, pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire.
Un espace arboré et fleuri, offrant calme et sérénité.
Pas de vis-à-vis!

Les plus du bien :
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !
Chauffage performant (système écologique : chaudière granulé + ballon thermodynamique + poêle à bois).
À proximité des commodités (écoles, commerces, transports à moins d'1 kilomètre!).

Prix : 399 900 €
Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare.

Agence ABAXIMMO - FALAISE

**Honoraires à la charge du vendeur