A vendre

$Maison de ville 1\/8$

$Maison de ville 2\/8$

$Maison de ville 3\/8$

$Maison de ville 4\/8$

$Maison de ville 5\/8$

$Maison de ville 6\/8$

$Maison de ville 7\/8$

$Maison de ville 8\/8$

Description

Réf : 245714

En vente chez Abaximmo et nulle part ailleurs!
Située en plein coeur d'un quartier historique de FALAISE, laissez-vous charmer par cette charmante maison ancienne à rénover.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
A l'étage, son palier dessert 2 chambres et une salle de bains.
Elle dispose également d'une cave.
Son gros-oeuvre est en bon état (mur, plancher, couverture) mais l'intérieur nécessite des travaux.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2€ et 3€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
14700
Ville
FALAISE
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
59900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1730
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Sans cuisine
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
752 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
752 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3 EUR

Maison de ville , Falaise

€59 900 **

3 pièce(s) 50 m² Réf : 245714

Agence

20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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