Maison 3 pièces vue sur le château , Falaise

€151 400 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 245699

A vendre
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$Maison 3 pi\u00e8ces vue sur le ch\u00e2teau 1\/14$

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Simulation de remboursement :

689.32 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 15 140 € Simuler

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Description

Réf : 245699

En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs!

En centre-ville de FALAISE, face au château de Guillaume le Conquérant, cette charmante maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa pièce de vie lumineuse, et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau.
Construite sur un terrain d'environ 300m², elle dispose d'un spacieux garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. Pour la date de référence 01/07/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
14700
Ville
FALAISE
Etage
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
151400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
55 m2
Surface séjour
20 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
297 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
380 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
380 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR