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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 245676
Charmante maison année 30 rénovée offrant surface habitable généreuse.
Vous cherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne?
Ne cherchez plus! Cette magnifique maison des années 30, rénovée avec gout est faite pour vous.
Située dans une commune avec commerces et écoles, elle est parfaite pour accueillir votre famille. Composée en rdc d'une entrée desservant cuisine aménagée et équipée, espace repas, grand salon donnant sur terrassez, bureau avec accès indépendant tout en communiquant avec l'habitation, wc, buanderie.
Les 2 autres niveaux vous offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc.
Jardin de 450m² environ.
Cave, buanderie et garage complètent ce bien immobilier à vendre.
Possibilité d'acquérir 24 boxs pour une rentabilité locative en plus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090€ et 4200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14270
  • Ville
    MEZIDON VALLEE D AUGE

Aspects financiers

  • Prix
    253000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR
  • Détail taxe foncière
    tom comprise
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    449 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Maison année 30 rénovée avec gout sur Mezidon Vallee d'Auge , Mezidon vallee d auge

€253 000 **
7 pièce(s) 180 Réf :  245676
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABAXIMMO | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 PLACE DU DR GERMAN - 14700 FALAISE | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante