A vendre
Exclusif

Description

Réf : 235977

En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs!

Votre agence vous propose cette grande maison en pierre rénovée et ses quatre chambres à quelques minutes de Falaise. Située dans un petit village calme, elle dispose également d'un jardin parfaitement clos. Vous apprécierez particulièrement les volumes de sa confortable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulé et d'une cuisine aménagée et équipée, de ses salles d'eau, du dressing... Pas de travaux à prévoir si ce n'est quelques peintures. N'hésitez pas à nous contacter et venez la visiter!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3440€. Pour la date de référence 02/10/2023.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
14700
Ville
FALAISE
Secteur
FALAISE
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
161900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
272 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
02/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3440 EUR

Maison 4 chambres , Falaise

161 900 € **

6 pièce(s) 132 m² Réf : 235977

Agence

20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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