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Description

Réf : 235945

Proximité immédiate de SAINT AIGNAN DE CRAMESNIL, découvrez cette construction récente de plain-pied.
Sur sa parcelle de terrain de + de 1000m² à engazonner, cette habitation de 130m² offre des lignes raffinées.
Superbe pièces de vie de + de 58m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont un bel espace parental, salle d'eau, salle de bains, 2wc, buanderie.
Vous apprécierez les très faibles consommations énergétiques et la fonctionnalité de cette maison familiale.
Lumineuse, impeccable, convenez d'un rdv rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
14540
Ville
SAINT AIGNAN DE CRAMESNIL

Aspects financiers

Prix
372000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
128.55 m2
Surface au sol
130 m2
Surface séjour
58.91 m2
Surface Dépendance(s)
17.72 m2
Surface terrain
1036 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
42 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

Maison 10mn sud de Caen , Saint aignan de cramesnil

372 000 € **

6 pièce(s) 129 m² Réf : 235945

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20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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