• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 235865
Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison de bourg en pierre et restaurée avec gout.
En retrait de la rue, cette grande maison aménagée sur 3 niveaux vous offre 125m² au sol.
Une belle pièce de vie avec cheminée-insert, cuisine et bel espace repas, buanderie.
Les deux autres niveaux se composent de 4 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire +douche et wc.
Vous apprécierez le jardin plein sud, le double parking, la cave.
Fonctionnelle, cette habitation est l'idéal accessible sur l'axe CAEN BAYEUX.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14480
  • Ville
    CREULLY SUR SEULLES

Aspects financiers

  • Prix
    249500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    938 EUR
  • Coût Energie
    1660 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125.13 m2
  • Surface loi Carrez
    119.42 m2
  • Surface séjour
    27.6 m2
  • Surface terrain
    137 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

19 KM de CAEN Maison , Creully sur seulles

249 500 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  235865
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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