• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 235858
A vendre chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs

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https://view.ricoh360.com/ff77da85-67c4-48ec-8a88-fb1cd1203e2b

Située sur l'axe Falaise - Caen - Thury Harcourt, proche de Grainville-Langannerie et Potigny (10 min.) cette agréable maison offre une vue dégagée sur la campagne et la forêt. Au rez de chaussée, un spacieux séjour avec cheminée-insert communique avec une salle à manger-cuisine. et un salon véranda. A l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bains sont desservies par un couloir/ bibliothèque. A l'extérieur une grande terrasse donne sur beau jardin exposé sud. La maison dispose d'un double garage spacieux.
Les fenêtres sont en double vitrage et une pompe à chaleur a été installée pour le chauffage
Quelques travaux de finitions à prévoir, salle d'eau et raccordement.
Un nouveau DPE est en cours de réalisation suite au changement de mode de chauffage et des travaux...
N'hésitez plus, prenez rendez-vous avec un conseiller pour découvrir cette maison.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison ancienne rénovée. , Fontaine le pin

Vendu
5 pièce(s) 135 Réf :  235858
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ABAXIMMO | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 PLACE DU DR GERMAN - 14700 FALAISE | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante