A vendre

Description

Réf : 225825

Venez découvrir cette agréable maison ancienne avec un charmant jardin clos.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle une entrée qui dessert le salon et le séjour puis la cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre avec sa salle d'eau. A l'étage elle offre 4 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz . Garage indépendant.
Ce bien possède un jardin, clos bien arboré et fleuri sur un terrain d'environ 700 m²,
A prévoir quelques travaux de rafraichissement, et de décoration pour l'embellir. sa situation proche des commerces et des écoles est un atout.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ABAXIMMO.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

** 254 880 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2315€ et 3133€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
14700
Ville
FALAISE
Secteur
FALAISE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
254880 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
13.33 m2
Surface terrain
704 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1895
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2315 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3133 EUR

Maison de ville 7 pièces , Falaise

254 880 € ** dont 6.20% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 150 m² Réf : 225825

Agence

20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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