• A vendre

Description

Réf : 225825
Venez découvrir cette agréable maison ancienne avec un charmant jardin clos.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle une entrée qui dessert le salon et le séjour puis la cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine et une spacieuse chambre avec sa salle d'eau. A l'étage elle offre 4 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz . Garage indépendant.
Ce bien possède un jardin, clos bien arboré et fleuri sur un terrain d'environ 700 m²,
A prévoir quelques travaux de rafraichissement, et de décoration pour l'embellir. sa situation proche des commerces et des écoles est un atout.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ABAXIMMO.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
** 254 880 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2315€ et 3133€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Secteur
    FALAISE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    254880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    13.33 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1895
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2315 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3133 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de ville 7 pièces , Falaise

254 880 € ** dont 6.20% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 150 Réf :  225825
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABAXIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABAXIMMO falaise@abaximmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
SAINT MARTIN DE MIEUX SAINT MARTIN DE MIEUX 2
SAINT MARTIN DE MIEUX , Falaise
275 860 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  235864
  • Exclusif
Belle propriété avec Maison bourgeoise Belle propriété avec Maison bourgeoise 2
Belle propriété avec Maison bourgeoise , Falaise
450 000 € **
10 pièce(s) 250 Réf :  225846
Maison de plain pied avec garage et jardin Maison de plain pied avec garage et jardin 2
Maison de plain pied avec garage et jardin , Falaise
57 000 € **
3 pièce(s) 71 Réf :  235866
  • Exclusif
Maison plain-pied 3 chambres Maison plain-pied 3 chambres 2
Maison plain-pied 3 chambres , Falaise
254 880 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  225750
  • Visite Virtuelle
Maison de ville Maison de ville 2
Maison de ville , Falaise
161 900 € **
5 pièce(s) 77.44 Réf :  225785
Maison de campagne Maison de campagne 2
Maison de campagne , Falaise
57 000 € **
5 pièce(s) Réf :  235859
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABAXIMMO | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 PLACE DU DR GERMAN - 14700 FALAISE | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante