• A vendre

Description

Réf : 225786
À vendre chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs!

A proximité de Caen, et de la côte, sur la commune de Colombelles, cette lumineuse maison individuelle parfaitement entretenue se compose d'un bel espace de vie avec poêle à granulé, d'une cuisine aménagée avec verrière, un cellier, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau/dressing).
L'étage offre deux chambres supplémentaires de belles dimensions.
Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de plus de 600m².
Elle dispose d'une terrasse pavée de plus de 30m² et d'un spacieux garage de plus de 35m².
Economique grâce à son isolation et ses huisseries récentes, elle bénéficie de panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel d'environ 1800€.
Si vous souhaitez des informations complémentaires ou la visiter un conseiller est à votre disposition pour vous la présenter.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 18/07/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14460
  • Ville
    COLOMBELLES
  • Secteur
    CAEN EST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    302385 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1290 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface loi Carrez
    125 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    602 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Maison 5/6 chambres , Colombelles

302 385 € **
7
 pièce(s)
125
 m²
Réf : 225786
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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