Grande Maison de ville , Falaise

€193 000 **

pièce(s) •

186

m² •

Réf : 245669

A vendre

$Grande Maison de ville 1\/14$

$Grande Maison de ville 2\/14$

$Grande Maison de ville 3\/14$

$Grande Maison de ville 4\/14$

$Grande Maison de ville 5\/14$

$Grande Maison de ville 6\/14$

$Grande Maison de ville 7\/14$

$Grande Maison de ville 8\/14$

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$Grande Maison de ville 13\/14$

$Grande Maison de ville 14\/14$

Description

Réf : 245669

Rare à la vente, votre agence vous propose cette spacieuse maison sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un imposant hall d'entrée, d'une cuisine (travaux à prévoir), et d'un lumineux séjour.
Au premier étage, une grande pièce à vivre (bibliothèque, salon...) distribue 2 grandes chambres et une salle de bains.
Enfin, le second étage accueille 2 belles chambres et salle d'eau.
Elle dispose également d'un grand garage et d'un beau grenier aménageable.
Cuisine et salle de bains à terminer!

Son jardin clos offre la possibilité de créer un espace terrasse intimiste.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 10/05/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
france
Code Postal Internet
14700
Ville
FALAISE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
193000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
170 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
10/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR