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  • A Louer
    • Exclusif

Description

Réf : 662
L'agence ABAXIMMO vous propose à la location cette agréable maison située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services.

Répartie sur 3 niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à une grande cave.

Au premier étage, une cuisine aménagée très lumineuse, une pièce de vie avec l'accès à la terrasse et une salle d'eau.

Au deuxième étage, 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous les combles, idéale pour disposer d'un bel espace de stockage ou d'un bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, un véritable atout pour une maison située en coeur de ville.

Disponible de suite.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez ABAXIMMO au 02 31 41 40 00.
** Loyer €850/mois | Honoraires charge locataire: €843 TTC dont honoraires d'état des lieux: €230 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 14700 FALAISE | Surface habitable: 76.64m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    843.04 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76.64 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    212.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Surface de référence
    77.6

Maison en centre-ville de FALAISE , Falaise

Loyer 850 €/mois
  3 pièce(s)   77 m² Réf :  662
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante