For sale

Local d'activité Falaise 5 pièce(s) 132 m2 1/10

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Local d'activité Falaise 5 pièce(s) 132 m2 9/10

Local d'activité Falaise 5 pièce(s) 132 m2 10/10

Description

Ref: 245613

En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs
Cet ensemble de bureaux dans une résidence rénovée du centre ville situé au rez-de-chaussée. Vous trouverez quatre bureaux, 2 salles d'attente, un espace repos, une cave et une place de parking. Pa de travaux à prévoir. La résidence compte 24 lots dont 8 logements.
Idéalement situé pour une profession libérale ou artisanale.
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous donner tout les renseignements et pour vous le présenter

** €249 500.00 Fees included | €250 000.00 Excluding fees | Fees : 6.10% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

Energy diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Our fees

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

Country
FRANCE
Postcode Internet
14700
City
FALAISE
Area
FALAISE
Number of floors
3
Ground floor
Yes
Last floor
No

Financial aspects

Price
249500 EUR
No
Rent
1285 EUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
24
Of which residential lots
8
Annual charges
1504 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress
Charges share
173

Surface area

Surface area
128.34 m2
Carrez law surface
128.34 m2
Dependence surface (s)
29.51 m2

Outside arrangement

Garden
No
Year of construction
1950
New - Old
Old
Stanting
Good
General condition
Good Condition
Exterior condition
Good
Shutters
Rolling
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
4
Waters
2
Kitchen
Naked
Number of floors
1
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Electric
Interior condition
Good
Fireplace
No conduit/duct
Peaceful
Yes
Light
Yes

Autres

Lift
Yes
Cellar(s)
1
Attic
No
Parking type
Overhead
Number of parking spaces
1
Intercom
Yes
Digicode
Yes
Electric gate
No
Panneau Solaire
No

Mandate

Vente aux enchères
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
22/02/2023
D
Conso Energ
D
107 kWh/m2 par an
Annual energy consumption value
248 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
B
Gas greenhouse effect value
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1940 EUR
2630 EUR

Local d'activité Falaise 5 pièce(s) 132 m2 , Falaise

€249 500.00 ** whose 6.10% TTC of fees

5 Nb piece (s) 128 m² Ref: 245613

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20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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