APPARTEMENT OU BUREAUX , Falaise

€265 250 ** dont 6.51% TTC d'honoraires

pièce(s) •

128

m² •

Réf : 245613

A vendre
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$APPARTEMENT OU BUREAUX 1\/10$

$APPARTEMENT OU BUREAUX 2\/10$

$APPARTEMENT OU BUREAUX 3\/10$

$APPARTEMENT OU BUREAUX 4\/10$

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Simulation de remboursement :

1 207.67 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 26 525 € Simuler

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Description

Réf : 245613

En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs
Cet ensemble est situé au rez-de-chaussée dans une résidence rénovée du centre ville . Vous trouverez cinq pièces, une cuisine, une cave et une place de parking sécurisé couverte. La résidence compte 24 lots dont 8 logements.
Idéalement situé pour projet professionnel ou grand logement de plain-pied.
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous donner tout les renseignements et pour vous le présenter
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

** €265 250 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
14700
Ville
FALAISE
Secteur
FALAISE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
265250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1285 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1504 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
173

Surfaces

Surface
128.34 m2
Surface loi Carrez
128.34 m2
Surface Dépendance(s)
29.51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR