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  5. Référence 255914
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 255914
En vente chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs !

Situé au 2ème étage d'un immeuble à faibles charges, cet appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC.

Il dispose également d'une cave.

Actuellement loué 550€ charges comprises.

N'hésitez pas à contacter l'agence afin de convenir d'une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    510 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    11.1

Surfaces

  • Surface
    74.84 m2
  • Surface séjour
    14.14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    0
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Appartement 4 pièces - Centre ville Falaise , Falaise

125 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   75 m² Réf :  255914
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante