2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 235965
  • A vendre

Description

Réf : 235965
En vente uniquement chez ABAXIMMO et nulle part ailleurs!
Idéal investissement locatif, cet appartement de 3 pièces principales à FALAISE, se situe au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, proche des écoles et commerces.
Cet appartement est organisé comme suit : une belle pièce de vie de plus de 30m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente) . Pas de travaux à prévoir.
La copropriété comprend 32 lots dont 16 logements.
Le loyer est de 530 euros hors charges et 20 euros de charges.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour découvrir ce bien.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 04/02/2022.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    108900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    39.5 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau + assurances + elec commun + poubelles
  • Taxe Foncière
    610 EUR
  • Coût Energie
    400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    475 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    55

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/02/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

APPARTEMENT F3 LOUE , Falaise

108 900 € **
3 pièce(s) 63 m² Réf :  235965
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABAXIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABAXIMMO falaise@abaximmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

IDEAL INVESTISSEUR centre ville IDEAL INVESTISSEUR centre ville 2
IDEAL INVESTISSEUR centre ville , Falaise
98 300 € **
3 pièce(s) 65.7 m² Réf :  235894
Aperçu
APPARTEMENT F3 Loué APPARTEMENT F3 Loué 2
APPARTEMENT F3 Loué , Falaise
108 900 € **
3 pièce(s) 73.75 m² Réf :  235924
Aperçu
  • Exclusif
FALAISE - Appartement 2 pièces centre-ville FALAISE - Appartement 2 pièces centre-ville 2
FALAISE - Appartement 2 pièces centre-ville , Falaise
76 500 € **
2 pièce(s) 54.97 m² Réf :  235911-a
Aperçu
  • Visite Virtuelle
APPARTEMENT OU BUREAUX APPARTEMENT OU BUREAUX 2
APPARTEMENT OU BUREAUX , Falaise
265 250 € **
5 pièce(s) 128.34 m² Réf :  235875-
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 475€.
Affichage des informations légales : ABAXIMMO | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 PLACE DU DR GERMAN - 14700 FALAISE | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante