A vendre

Description

Réf : 235924

L'agence ABAXIMMO vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, avec greniers et cave. Il est disposé comme suit : un couloir dessert un séjour, deux chambres , une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz, il a été rénové récemment, les fenêtres sont en pvc double vitrage. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 50 de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots. Il est en bon état général. Les deux greniers sont au 3ème étage et la cave en sous-sol.
Il est actuellement loué pour un montant de 540 euros mensuels charges comprises. (500+40)
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Votre agence ABAXIMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14700
Ville
FALAISE
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
108900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
87.5 EUR / mois
Taxe Foncière
941 EUR
Coût Energie
1000 EUR/an

Copropriété

Nb Lots Copropriété
53
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR

Surfaces

Surface
73.75 m2
Surface loi Carrez
73.75 m2
Surface séjour
21.4 m2
Surface Dépendance(s)
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/08/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2021
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
373 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

APPARTEMENT F3 Loué , Falaise

108 900 € **

3 pièce(s) 74 m² Réf : 235924

Agence

20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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