• A vendre

Description

Réf : 225837-1
Située en centre-ville de Falaise, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement a été complétement rénové.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Les travaux sont récents et effectués avec soins par professionnels. Il dispose de volets roulants électriques et d'une alarme.
Il profite également d'espace de stockage grâce à un beau garage et 2 caves.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1200€. Pour la date de référence 12/12/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    161900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1109 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    21.8

Surfaces

  • Surface
    58.3 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement RDC 3 pièces, garage et cave , Falaise

161 900 € **
3 pièce(s) 58 Réf :  225837-1
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ABAXIMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABAXIMMO falaise@abaximmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Appartement 4 pièces Appartement 4 pièces 2
Appartement 4 pièces , Falaise
124 900 € **
4 pièce(s) 89.75 Réf :  225809
Appartement centre-ville Appartement centre-ville 2
Appartement centre-ville , Falaise
64 000 € **
1 pièce(s) 26.09 Réf :  225801
  • Exclusif
Grand Appartement 3/4 pièces Grand Appartement 3/4 pièces 2
Grand Appartement 3/4 pièces , Falaise
151 400 € **
4 pièce(s) 100 Réf :  225794
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
Le bonheur en ville pour cet appartement  de 5 pièces situé à FALAISE Le bonheur en ville pour cet appartement  de 5 pièces situé à FALAISE 2
Appartement 3 pièces, balcon Appartement 3 pièces, balcon 2
Appartement 3 pièces, balcon , Falaise
98 300 € **
3 pièce(s) 60.12 Réf :  225831
  • Exclusif
Spacieux appartement situé en centre-ville de Falaise Spacieux appartement situé en centre-ville de Falaise 2
Spacieux appartement situé en centre-ville de Falaise , Falaise
100 000 € **
5 pièce(s) 71.03 Réf :  225855
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : ABAXIMMO | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 PLACE DU DR GERMAN - 14700 FALAISE | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante