Description

Réf 463
A louer chez Abaximmo et nulle part ailleurs.

CAEN, en centre ville Quartier St Martin, au pied des commerces, cet appartement de 3 pièces est situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée (Réfrigérateur, four, plaque induction, micro onde, lave linge) d'un espace nuit donnant sur cour, avec un dégagement, WC séparé, 2 chambres et une salle de bains. Cave.

Chauffage individuel électrique. Loyer 800 € + 80 € provisions sur charges (consommation d'eau froide et charges récupérables de copropriété).

Libre 27 juin 2022.

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** Loyer 880 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 876.04 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 238.92 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 14000 CAEN | Surface habitable: 79.64m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 911€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Situation
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer de base
    800 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    880 EUR
  • Honoraires Locataire
    876.04 EUR
  • Dépôt de Garantie
    800 EUR
  • Régime Fiscal Location
    LOI DE 89 HABITATION
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Quote part de charges
    2270.81

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    79.64 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Mandat

  • Informations complémentaires
    Motif location : DEPART LOCATAIRE
  • Disponibilité
    12/12/2019
  • Date dernière assemblée
    2019-12-12

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    911 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    charges: eau froide + charges de copro) 80EUR

CAEN Quartier St Martin - Appartement 3 pièces (80 m²) , Caen

Loyer 880 €/mois charges comprises **
3
 pièce(s)
79
 m²
Réf 463
Agence
20 PLACE DU DR GERMAN
14700 FALAISE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : ABAXIMMO | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 PLACE DU DR GERMAN - 14700 FALAISE | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante