• Vendu

Description

Réf : 235894
Découvrez ce bel appartement de type F3 situé dans un immeuble à gestion bénévole, offrant ainsi des charges de copropriété très faibles.
Avec une surface de 65,7 m², cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un couple ou une petite famille.
Caractéristiques principales :
65,7 m² habitables
Superbe balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil
Une belle cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
Central individuel au gaz de ville, pour un confort optimal
Toutes les huisseries ont été changées, équipées de double vitrage en PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique
Syndic bénévole, charges de copropriété très faibles
Bien que l'appartement soit habitable en l'état, une remise au goût du jour est envisageable pour en faire un véritable cocon moderne et personnalisé.
Points forts :
- Emplacement stratégique, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
- Orientation Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement aux multiples atouts. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement mérite votre attention !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

À Vendre : Appartement F3 de 65,7 m² avec Balcon et Cave ? Opportunité à Saisir ! , Falaise

Vendu
3 pièce(s) 66 Réf :  235894
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 315.66€.
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante