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  • A vendre

Description

Réf : 266026
Votre agence ABAXIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Gouffern-en-Auge.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.

Ses beaux volumes et sa configuration offrent un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Les atouts du bien :
Environnement calme et agréable
Belle luminosité
Volumes généreux

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence ABAXIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    61160
  • Ville
    GOUFFERN EN AUGE

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    340 EUR

Surfaces

  • Surface
    84.19 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Solaires

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2018
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Maison , Gouffern en auge

€146 000 **
4 pièce(s) 84 m² Réf :  266026
Agence
19 rue de la Chaussée
61200 Argentan
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Argentan | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 19 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante