1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 255826
  • A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 255826
Située à quelques minutes de Pont-d'Ouilly, cette maison en pierre s'inscrit dans un cadre paisible, au coeur de la Suisse Normande, offrant un environnement agréable tout en restant facilement accessible.

L'ensemble comprend une maison en bon état général, accompagnée d'un garage et d'un terrain attenant. Une parcelle indépendante en bordure de l'Orne vient compléter la propriété, idéale pour profiter de moments de détente ou d'activités de plein air.

Ne nécessitant pas de travaux importants, cette propriété se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison secondaire.

À proximité, le bourg de Pont-d'Ouilly met à disposition l'essentiel du quotidien : commerces, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire, ainsi qu'un large choix d'activités culturelles et sportives.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620€ et 7610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    14690
  • Ville
    PONT D OUILLY
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    182800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    748 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1796 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    475.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    464 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7610 EUR
  • Surface de référence
    117

Maison Suisse normande , Pont d ouilly

€182 800 **
5 pièce(s) 120 m² Réf :  255826
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Abaximmo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Abaximmo falaise@abaximmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison au coeur de falaise - 1 chambre en RDC Maison au coeur de falaise - 1 chambre en RDC 2
Maison au coeur de falaise - 1 chambre en RDC , Falaise
188 000 € **
4 pièce(s) 128 m² Réf :  255857
MAISON AUX PORTES DE FALAISE MAISON AUX PORTES DE FALAISE 2
MAISON AUX PORTES DE FALAISE , Falaise
348 000 € **
6 pièce(s) 180 m² Réf :  266021
Belle maison avec jardin, à proximité du centre de Falaise. Belle maison avec jardin, à proximité du centre de Falaise. 2
Belle maison avec jardin, à proximité du centre de Falaise. , Falaise
369 200 € **
10 pièce(s) 250 m² Réf :  255906
  • Exclusif
Maison en pierre rénovée avec grandes dépendances Maison en pierre rénovée avec grandes dépendances 2
Maison en pierre rénovée avec grandes dépendances , Falaise
259 900 € **
7 pièce(s) 180 m² Réf :  265975a
  • Exclusif
Maison de ville avec cour Maison de ville avec cour 2
Maison de ville avec cour , Falaise
130 000 € **
4 pièce(s) 96 m² Réf :  1292
  • Exclusif
Maison sur Sous-sol à Versainville Maison sur Sous-sol à Versainville 2
Maison sur Sous-sol à Versainville , Falaise
274 900 € **
6 pièce(s) 125 m² Réf :  266019
Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante