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Description

Réf : 255825
L'agence ABAXIMMO vous propose, au coeur même de la commune de TRUN (commerces, écoles, collège...), une propriété rare et de caractère, composée d'une maison spacieuse de 160 m² habitables, de plus de 400 m² de bâtiments annexes de type corps de ferme, le tout implanté sur un terrain exceptionnel de plus de 6 300 m², offrant un potentiel considérable pour de nombreux projets.

Idéalement située en plein centre de TRUN, tout en étant à l'abri des regards, cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison principale, développant 7 pièces dont 5 chambres, offre un cadre de vie fonctionnel (avec possibilité de vie de plain-pied), lumineux et chaleureux, parfaitement adapté à une grande famille, à une activité de gîte, ou à un projet de vie intergénérationnel.

À l'extérieur, le terrain de 6 352 m² vous invite à imaginer toutes sortes d'aménagements : jardin paysager, potager, paddocks, verger ou encore espaces de détente. Les bâtiments agricoles et dépendances, totalisant plus de 400 m², sont idéaux pour des activités artisanales, de stockage, ou peuvent être réhabilités pour des usages résidentiels ou touristiques, selon vos envies et vos besoins.

Ce bien rare et chargé de potentiel constitue une véritable opportunité pour les amoureux de l'espace, du patrimoine rural, ou pour tout projet de reconversion à deux pas des commerces et services du centre-ville.

L'agence ABAXIMMO vous propose cette propriété unique, véritable coup de coeur pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, authenticité et emplacement stratégique.

Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.41.40.00.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6230€ et 8470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Rare - Propriété en plein coeur de TRUN , Trun

Vendu
7 pièce(s) 160 Réf :  255825
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante