• Vendu

Description

Réf : 255807
Située à proximité immédiate de la 4 voies Caen-Falaise, Votre agence vous propose de découvrir cette grande maison en pierre à seulement 15 Km de CAEN.
Derrière sa façade traditionnelle, elle développe des volumes confortables et bien agencés. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée. Les pièces à vivre sont généreuses et adaptées à la vie quotidienne .
L'étage propose plusieurs chambres, toutes spacieuses et baignées de lumière naturelle. La salle d'eau, fonctionnelle, complète ce niveau.
À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis direct, offre un espace agréable à vivre, avec des zones ombragées, des coins de repos ou de jeu selon les envies.
Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et d'une dépendance à usage d'atelier.
La maison se situe dans un secteur où la circulation de la voie rapide voisine génère une présence sonore à prendre en compte, mais bénéficie en contrepartie d'une accessibilité exceptionnelle entre Caen, Falaise et au-delà.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison en pierre avec jardin, accessible et pleine de charme , Bretteville sur laize

Vendu
  7 pièce(s)   191 m² Réf :  255807
Agence
20 place du Dr Paul German
14700 Falaise

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Falaise | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 20 place du Dr Paul German - 14700 Falaise | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante