• Vendu

Description

Réf : 255938
Chez nous et nul part ailleurs
Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan.

À Occagnes, sur l'axe Argentan?Caen, découvrez cet ancien corps de ferme au charme authentique, offrant un cadre exceptionnel pour créer une grande maison familiale et vivre pleinement à la campagne.

La maison principale, avec ses volumes généreux, comprend :
Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, WC, chaufferie.

A l'étage une très grande chambre,? salle de douche et WC.

Grenier aménageable, permettant de concevoir de grandes pièces lumineuses et de multiples chambres selon vos envies.

Nombreuses dépendances dont une grange de plus 70m² avec grenier, box, bâtiments agricoles, offrent un très large potentiel d'aménagement pour extensions, hébergements supplémentaires ou projets professionnels.

Implantée sur plus de 1,3hectare la propriété propose un cadre idéal pour la vie en famille et pour accueillir des chevaux, avec prairies et espaces naturels propices aux loisirs en plein air.
Un projet d'élevage canin n'est pas réalisable.

Un lieu rare, alliant espace, charme et potentiel, parfait pour un projet de vie sur mesure à la campagne.
Ne tardez pas à nous contacter.

le bien vous est proposé par Magali Cotten agent commerciale 483 248639

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170€ et 4350€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Ancien corps de ferme a restaurer 61200 Axe Argentan- Caen , Occagnes

Vendu
3 pièce(s) 84 Réf :  255938
Agence
19 rue de la Chaussée
61200 Argentan

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Abaximmo - Argentan | Raison sociale : ABAXIMMO | Adresse siège social : 19 rue de la Chaussée - 61200 Argentan | Siret : 42909754600031 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR24429097546 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : MMA Entreprises |
Carte T : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1401 2015 000 001 491 | Date de délivrance : 2000-01-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue René Cassin 14280 Saint-Contest | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : adherent 43783 | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR, 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 01/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante